Jonas Lauwiner, de 32 años, se autodenomina “Jonas I”, el rey de Suiza tras una curiosa coronación en 2019. Desde entonces ha adquirido 149 parcelas dispersas por el país, sumando cerca de 117,000 metros cuadrados, la mayor parte sin pagar nada. El joven asegura que actúa bajo una norma del derecho romano que permite reclamar tierras sin dueño, una figura legal que, según él, sigue vigente en el Código Civil suizo.
El proceso es sencillo: busca en el registro de la propiedad terrenos que aparezcan como “sin propietario”, presenta una solicitud de ocupación ante el municipio y paga solo las tasas de registro. En 2014, su padre le regaló una pequeña parcela agrícola; al intentar comprar los terrenos adyacentes descubrió que la parcela vecina no tenía dueño y, tras investigar, encontró la antigua disposición legal que le permitió adjudicarse ese terreno sin coste alguno.
Expertos como el jurista Peter Hänni, profesor emérito de la Universidad de Friburgo, describen el caso como inusual pero no ilegal. Señala que los cantones suizos pueden regular la apropiación de bienes sin dueño, aunque no están obligados a hacerlo, lo que crea un vacío legal que Lauwiner ha explotado. En algunos casos, los terrenos recluidos son rocosos o no aptos para cultivo, pero otros incluyen casas, calles y parcelas estratégicas.
La polémica aumentó cuando Lauwiner se adueñó de la calle Rosenweg en Geuensee y exigió entre 80,000 y 150,000 francos suizos por su uso. Los vecinos rechazaron la propuesta y, tras una subasta organizada por Lauwiner, la vía fue comprada por un residente por 8,500 francos. El propio Lauwiner defendió su postura, argumentando que los ingresos se destinarían a la fundación Childhood Cancer Switzerland y que el mantenimiento de la vía corresponde al propietario.
A pesar de la controversia, Lauwiner mantiene que su título es simbólico y que también es concejal en su municipio, lo que le otorga cierto poder político local. Afirma que su objetivo es desarrollar sus tierras, generar ingresos pasivos y, a largo plazo, llegar al Parlamento nacional suizo.
El caso ha despertado el interés de autoridades cantonales, que ahora estudian modificar la normativa para evitar futuras apropiaciones masivas. Mientras tanto, Lauwiner se presenta como un emprendedor que, bajo la lupa legal, ha creado un “imperio” sin precedentes en la historia moderna de Suiza.
Fuente: Bbc